4873 LG Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moerdijkse Postbaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning. Moerdijkse Postbaan 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Etten-Leur, dat kan zeker in deze buurt. Moerdijkse Postbaan 76 is gelegen in de fraaie buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moerdijkse Postbaan 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Moerdijkse Postbaan 76 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerdijkse Postbaan en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Moerdijkse Postbaan 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moerdijkse Postbaan 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 879.000
Grauwe Pold. 228
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijsbergsew. 44
178 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Kroonstraat 45
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 949.000
Moerdijkse. 10
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Lage Brembe. 18
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Streek 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 573.000
Bisschopsmo. 145
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Spoorlaan 141
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Hoevenseweg 45
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Grauwe Pold. 144
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Moerdijkse Postbaan 76 nu tussen € 619.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moerdijkse Postbaan 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
