4873 BJ Etten-Leur
Hof van den Houte 122
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hof van den Houte in Etten-Leur ligt dit unieke en riante appartement. Hof van den Houte 122 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hof van den Houte.
Hof van den Houte 122 is gelegen in de leuke buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 168 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hof van den Houte 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Hof van den Houte 122 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van den Houte en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van den Houte 122.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hof van den Houte 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Hof van den. 114
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hof van den. 100
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Valpoort 76
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Hof van den. 125
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 480.000
Hof van den. 127
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Markt 16-D
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 525.000
Raadhuisple. 51
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 675.000
Raadhuisple. 21
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Bisschopsmo. 101-A
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Raadhuisple. 23
119 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Etten-Leur 0.73 km · Treinstation
-
Zevenbergen 8.59 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.299
- Waardetrend afgelopen jaar +5.01%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hof van den Houte 122?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Hof van den Houte 122 nu tussen € 837.000 en € 973.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hof van den Houte 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.