Hof van den Houte 100, Etten-Leur
139 m²
3 kamers
2006
€ 639.000
Hoog in de markt
Hof van den Houte 114 4873 BJ Etten-Leur
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
625.000
Wonen
142 m2
Balkon
16 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** hoekappartement ** in centrum ** 3 slaapkamers ** licht én ruim ** overdekt zonrijk balkon ** inpandige berging ** 3e verdieping ** energielabel A ** lift aanwezig **
Wat een royaal 4-kamer appartement mogen we jou aanbieden! Dit hoekappartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruim balkon (zuidwest) en een royale woonkamer met open keuken! De prachtige ruime woonkamer is meer dan 60 m2 groot en beschikt over heerlijk veel natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen rondom en dubbele terrasdeuren richting het balkon. Wonen op een hoek maakt die ruime en licht mogelijk! Je woont hier op de 3e verdieping en hebt daarbij fraaie zichtlijnen over het centrum van Etten-Leur. Wat wil je nog meer?!
Bel/app ons en we plannen meteen een afspraak voor je in.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruim overdekt balkon van ca. 16 m2.
- Diverse vaste kasten aanwezig;
- Wasruimte/berging aanwezig;
- Externe inpandige berging;
- Maandelijkse servicekosten bedragen ca. €290,-
- Lift en trappenhuis aanwezig;
- In centrum gelegen, op loopafstand van station;
- Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via gemeente aangevraagd worden.
Entree appartementencomplex
De centrale entree met brievenbussen en bellentableau (incl. intercom) bevindt zich in de winkelstraat. Middels de trapopgang of lift vervolg je jouw weg naar de 3e verdieping. Ook vanuit de parkeerkelder kun je je als eigenaar direct naar betreffende verdieping begeven.
Vanuit de galerij op de 3e verdieping kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin en heb je toegang tot je appartement.
Appartement
De hal met intercom en toilet geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de royale living.
Deze living (van meer dan 60 m2) is een ware balzaal waar je eindeloos kunt spelen met de indeling van je meubels. De ruimte leent zich er immers prima voor om meerdere zit- en/of eethoeken te creëren. De ruimte is heerlijk licht dankzij de de royale raampartijen rondom en openslaande dubbele deuren richting het balkon. De eiken houten vloer geeft de ruimte een warm karakter mee.
De open keuken is ruim opgesteld middels een hoekopstelling met natuurstenen blad en diverse onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je zicht over de buitenruimte/galerij aan de achterzijde van het complex. Nooit een verrassing wie er voor je deur staat!
De drie slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19, 13 en 10 m2 groot en alle drie keurig afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is keurig en tijdloos afgewerkt en ingericht met een breed formaat ligbad, douchecabine en een tweetal wastafels.
In de wasruimte/berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. De laatste twee zijn keurig achter schuifdeuren weggewerkt. Ook in deze ruimte komt er heerlijk natuurlijk licht binnen via een raam. Wel zo fijn!
In alle slaapkamers, alsmede in de woonkamer, zijn vaste kasten aanwezig.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer loop je zo naar je eigen balkon van ca. 16 m2 groot. Een heerlijke plek waar je uit weer en wind kunt genieten van het levendige centrum van Etten-Leur. Je kijkt hier prachtig uit over de winkelstraat en de terrassen die 's zomers gevuld zijn met gezelligheid. De losstaande windschermen en het elektrische zonnescherm zorgen dat je een beschutte buitenplek hebt om te genieten. De ligging op het zuidwesten maakt het een zonrijke plek.
Externe berging
Zowel via de parkeergarage of buitenom via de Ridderstraat heb je toegang tot je inpandige berging. Deze is gelegen aan de Ridderstraat en geeft plek voor bijvoorbeeld je fiets(en).
Locatie
Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen.
Etten-Leur is een groeigemeente (ca. 42.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.225
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 290 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van den Houte 114 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 570.000 -
625.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.225/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hof van den Houte 114 in Etten-Leur ligt tussen de 570.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van den Houte 114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hof van den Houte 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof van den Houte 114 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hof van den Houte 114 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van den Houte 114 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van den Houte 114.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van den Houte 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van den Houte 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hof van den Houte 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus