logo Huispedia

Rodenbachstraat 27

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rodenbachstraat 27 4873 BA Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 273.000 - 317.000
Wonen 112 m2
Perceel 154 m2
Kamers 4

Gelegen in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Rodenbachstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Etten-Leur. Dat kan goed in deze buurt. Rodenbachstraat 27 is gelegen in de buurt Banakkers 1. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 346 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenbachstraat 27 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 273.000 - 317.000
+3.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenbachstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rodenbachstraat 27 in Etten-Leur ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenbachstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 28
Slotlaan 28 Etten-Leur
94%
127 m² +15 m²
185 m² +31 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roemer Visscherstraat 13
Roemer Viss. 13 Etten-Leur
91%
92 m² -20 m²
143 m² -11 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rode Poort 34
Rode Poort 34 Etten-Leur
91%
115 m² +3 m²
126 m² -28 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vondellaan 43
Vondellaan 43 Etten-Leur
73%
146 m² +34 m²
175 m² +21 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenbachstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenbachstraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 1,98 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.336

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodenbachstraat 27.