
Verkocht in feb. 2025
Koperwiek 18 4872 WL Etten-Leur
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
603.000
Wonen
144 m2
Perceel
308 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast , (11 groepen, waarvan 2 voor PV installaties, 4 aardlekschakelaars, analoge elektriciteit-, gas- en watermeter. het toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.
Woonkamer, met deels open keuken.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en spachtelputz wandafwerking.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtergelegen tuin.
Deels open keuken in L-opstelling, extra hoge onder- en bovenkasten (lage plint) met composiet (terrazzo) werkblad, koelkast, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en
vaatwasser.
Bijkeuken, vanuit de hal toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Berging, via de bijkeuken toegankelijk. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met duoblok closet, ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.
ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2010).
Zolderslaapkamer IV, voorzien van laminaatvloer.
TUIN
Voortuin en oprit, aangelegd met bestrating en beplanting.
Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, aangelegd met diverse beplanting en bestrating.
in de tuin is er een bergplaats voor fietsen te vinden en de achterom.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, Spachtelputz wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, Spachtelputz wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 967 m3
- Elektra: 224 KwH
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 493.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koperwiek 18 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 493.000 -
603.000
+9.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Koperwiek 18 in Etten-Leur ligt tussen de 493.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperwiek. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwiek 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koperwiek 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koperwiek 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koperwiek 18.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koperwiek 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,44 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,08 km |
Snelweg afrit | 0,77 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.182
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koperwiek 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus