logo Huispedia

Koperwiek 18

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Koperwiek 18 4872 WL Etten-Leur

€ 450.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 493.000 - 603.000
Wonen 144 m2
Perceel 308 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom aan de Koperwiek 18 in Etten-Leur: een prachtige, ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene wijk. De lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een beschutte ligging en biedt volop privacy. Met een eigen oprit en veel bergruimte is dit de perfecte gezinswoning waar je je meteen thuis voelt!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast , (11 groepen, waarvan 2 voor PV installaties, 4 aardlekschakelaars, analoge elektriciteit-, gas- en watermeter. het toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met deels open keuken.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en spachtelputz wandafwerking.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtergelegen tuin.

Deels open keuken in L-opstelling, extra hoge onder- en bovenkasten (lage plint) met composiet (terrazzo) werkblad, koelkast, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en
vaatwasser.

Bijkeuken, vanuit de hal toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Berging, via de bijkeuken toegankelijk. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met duoblok closet, ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2010).

Zolderslaapkamer IV, voorzien van laminaatvloer.

TUIN

Voortuin en oprit, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, aangelegd met diverse beplanting en bestrating.
in de tuin is er een bergplaats voor fietsen te vinden en de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, Spachtelputz wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, Spachtelputz wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 967 m3
- Elektra: 224 KwH
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 110m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koperwiek 18 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 493.000 - 603.000
+9.82% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 3.125/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koperwiek 18 in Etten-Leur ligt tussen de 493.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperwiek. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperwiek 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koperwiek 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Toernooiveld 46
Toernooiveld 46 Etten-Leur
88%
135 m² -9 m²
217 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 80
Wilhelminal. 80 Etten-Leur
87%
123 m² -21 m²
265 m² -43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 429.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Julianalaan 87
Julianalaan 87 Etten-Leur
82%
127 m² -17 m²
267 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Melkhuis 6
Melkhuis 6 Etten-Leur
74%
202 m² +58 m²
291 m² -17 m²
tussenwoning
€ 649.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koperwiek 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-02-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
Van der Sande Makelaars
26-01-2025
Te koop
€ 000.000
Van der Sande Makelaars
21-11-2024
Te koop
€ 000.000
Van der Sande Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koperwiek 18.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Koperwiek 18

De WOZ-waarde van Koperwiek 18 is 400.000 euro. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperwiek en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Koperwiek 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koperwiek 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 0,77 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.182

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koperwiek 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koperwiek 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koperwiek 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koperwiek 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus