4872 VB Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pastoor van Weesstraat in Etten-Leur ligt deze prachtige eengezinswoning. Pastoor van Weesstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pastoor van Weesstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor van Weesstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Pastoor van Weesstraat 2 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Weesstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Weesstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor van Weesstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Limburgstra. 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Houtduif 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Havik 14
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Aerssenstra. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Akkerhof 21
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Hazebroekst. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Binnenhof 52
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Baai 108
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Wilhelminal. 68
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 23-D
108 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Pastoor van Weesstraat 2 nu tussen € 472.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor van Weesstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
