In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenvalk 147-A Etten-Leur is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Torenvalk 147-A 4872 PS Etten-Leur

52m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 augustus 2024

Vraagprijs

€ 249.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenvalk in Etten-Leur ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Torenvalk 147-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Torenvalk 147-A is gelegen in de fraaie buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenvalk 147-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+4.89%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Torenvalk 147-A

De WOZ-waarde van Torenvalk 147-A is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenvalk en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenvalk 147-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Torenvalk 147-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.786
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.09km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.98km - Treinstation
Zevenbergen 8.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 0.38km - School
Basisschool De Springplank 0.38km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hasselbraam 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Torenvalk 147-A 4872 PS Etten-Leur

52m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenvalk 147-A in Etten-Leur ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenvalk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Torenvalk 147-A? Bekijk het complete waarderapport.