Woningwaarde van Dwergstern 16 Etten-Leur is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Dwergstern 16 4872 ML Etten-Leur
96m²
171m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2024
Vraagprijs
€ 329.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dwergstern in Etten-Leur ligt deze unieke eengezinswoning. Dwergstern 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dwergstern 16 is gelegen in de leuke buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwergstern 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Dwergstern 16 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwergstern en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dwergstern 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.574
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dwergstern 16 4872 ML Etten-Leur
96m²
171m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dwergstern 16 in Etten-Leur ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwergstern. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwergstern 16? Bekijk het complete waarderapport.