logo Huispedia

Wilhelminalaan 78

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wilhelminalaan 78 4872 BZ Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 450.000 - 498.000
Wonen 134 m2
Perceel 350 m2
Kamers 5

groen in de buurt kindvriendelijke buurt tuin

Gelegen in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wilhelminalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Wilhelminalaan 78 is gelegen in de buurt Centrum Oost 3. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

De woonkamer en open keuken zijn samen 50m2. 

De woonkamer is 10 meter lang .

De woning heeft op de begane grond een royale entree, een toilet met wasbakje, een meterkast , een grote woonkamer voorzien van laminaat, een open haard en een convector put. De half open keuken is voorzien van een lichtkoepel. Op de eerste verdieping is de badkamer reeds vergroot. Er zijn hier 3 slaapkamers. Tevens is er een slaapkamer op zolder met dakkapel.

Alle ramen zijn hr++ glas en kunststofkozijnen.


De voortuin is Vernieuwd in 2016 onderhoudsvriendelijk dmv verschillende borders en beplanting en grint.

De achtertuin is  in de zomer van 2020 nieuwe bestrating aangelegd en een houten overkapping geplaatst

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen conventionele oven, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 12m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 18m2
  • Zijtuin: 60m2
  • Balkon: 1m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2013
Kadastrale gegevens
  • ETN01 L 3805 N0 3805
  • Oppervlakte 350m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 78 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 450.000 - 498.000
+3.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminalaan 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminalaan 78 in Etten-Leur ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 78.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Baai 134
Baai 134 Etten-Leur
75%
107 m² -27 m²
167 m² -183 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schoonhout 29
Schoonhout 29 Etten-Leur
73%
110 m² -24 m²
152 m² -198 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
J. P. Leijtenstraat 15
J. P. Leijt. 15 Etten-Leur
78%
118 m² -16 m²
208 m² -142 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lillostraat 4
Lillostraat 4 Etten-Leur
75%
108 m² -26 m²
201 m² -149 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminalaan 78 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminalaan 78 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,04 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 292.876

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminalaan 78.