4871 ZB Etten-Leur · Bijgewerkt op 8 september 2026
104 m² wonen · 226 m² perceel · Bouwjaar 1971
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 385.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Concordialaan in Etten-Leur ligt deze unieke woning. Concordialaan 217 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde.
Concordialaan 217 is gelegen in de leuke buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Concordialaan 217 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Concordialaan 217 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordialaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Concordialaan 217.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Concordialaan 217 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Van Genkstr. 57
111 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 325.000
Mechelenstr. 23
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Markenland 138
120 m²
Verkocht · jan 2025
€ 355.000
Markenland 140
119 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 335.000
Baai 116
105 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 360.000
Baai 110
109 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 309.000
Baai 134
107 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 260.000
Van Rooylaan 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 325.000
Van Rooylaan 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 349.500
Luxemburgst. 15
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Concordialaan 217 op € 385.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Concordialaan 217 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)