Woningwaarde van Sander 23 Etten-Leur is
€ 544.000 - 633.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
90m²
1.765m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Sander in Etten-Leur ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Sander 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.765 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sander 23 is gelegen in de gezellige buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.765 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Sander 23 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sander en 54.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Sander 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
90m²
1.765m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sander 23 in Etten-Leur ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sander. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sander 23? Bekijk het complete waarderapport.
