Jaagpad 41, Etten-Leur
189 m²
180 m² perceel
8 kamers
€ 615.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vendelierstraat 25 4871 LR Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 687.000 -
736.000
Wonen
150 m2
Perceel
397 m2
Kamers
6
Gelegen in Etten-Leur ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Vendelierstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. De woning is voorzien van een warmtepomp en is gas-vrij. Er is volop ruimt om zonnepanelen te plaatsen. De laatste WOZ-waarde van Vendelierstraat 25 is 501.000 euro.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers maar oorspronkelijk waren er 4 slaapkamers en op de zolder zijn ook aansluitingen voor een extra badkamer en extra slaapkamer gemaakt.
Vendelierstraat 25 is gelegen in de buurt Schoenmakershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Behalve de garage is er op eigen terrein ruimte voor nog 2 auto’s.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 687.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
- ETTEN-LEUR M 1888
- Oppervlakte 397m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vendelierstraat 25 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 687.000 -
736.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vendelierstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vendelierstraat 25 in Etten-Leur ligt tussen de 687.000 en 736.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vendelierstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vendelierstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vendelierstraat 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 3,71 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.432
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
