Gelegen aan de Calshof in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Calshof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Calshof. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Calshof 9 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.