Gelegen aan de Schimmelpennincklaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schimmelpennincklaan 78 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Schimmelpennincklaan 78 is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schimmelpennincklaan 78 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schimmelpennincklaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelpennincklaan 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schimmelpennincklaan 78 in Etten-Leur ligt tussen de 614.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schimmelpennincklaan. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schimmelpennincklaan 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
