4871 EC Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kapelstraat in Etten-Leur ligt dit prachtige appartement. Kapelstraat 3-A heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Kapelstraat 3-A is gelegen in de gezellige buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstraat 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Kapelstraat 3-A is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 268.000 k.k.
Binnenhof 28
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Karnsberg 126
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 374.000
Geerkade 5-G
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Karnsberg 52
71 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Karnsberg 42
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Couperuslaan 36
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Valpoort 76
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Couperuslaan 112
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Couperuslaan 92
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Couperuslaan 94
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Kapelstraat 3-A nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
