In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lichttorenhoofd 23-D Etten-Leur is

€ 176.000 - 205.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Lichttorenhoofd 23-D 4871 CA Etten-Leur

30m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lichttorenhoofd in Etten-Leur ligt dit bijzondere appartement. Lichttorenhoofd 23-D heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lichttorenhoofd.

Lichttorenhoofd 23-D is gelegen in de fraaie buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 30 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lichttorenhoofd 23-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 176.000 – 205.000
Woningwaarde
+9.2%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8070
Hypotheeksom € 191000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 3778,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 4255,-
Geschatte belasting € 355 /mnd
WOZ Lichttorenhoofd 23-D

De WOZ-waarde van Lichttorenhoofd 23-D is 4.363.000 euro met peildatum 01-01-2020. Deze waarde is 502.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichttorenhoofd en 2187.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 23-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichttorenhoofd 23-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.356
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.51km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.53km - Treinstation
Zevenbergen 8.36km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool De Pontus 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hasselbraam 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lichttorenhoofd 23-D 4871 CA Etten-Leur

30m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 23-D in Etten-Leur ligt tussen de 176.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 61.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lichttorenhoofd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lichttorenhoofd 23-D? Bekijk het complete waarderapport.