In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lichttorenhoofd 21-C Etten-Leur is

€ 177.000 - 205.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Lichttorenhoofd 21-C 4871 CA Etten-Leur

30m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lichttorenhoofd in Etten-Leur ligt dit unieke appartement. Lichttorenhoofd 21-C heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lichttorenhoofd.

Lichttorenhoofd 21-C is gelegen in de leuke buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 30 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lichttorenhoofd 21-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 177.000 – 205.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8070
Hypotheeksom € 191000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 3778,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 4255,-
Geschatte belasting € 355 /mnd
WOZ Lichttorenhoofd 21-C

De WOZ-waarde van Lichttorenhoofd 21-C is 4.363.000 euro met peildatum 01-01-2020. Dit is 502.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichttorenhoofd en 2182.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 21-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichttorenhoofd 21-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.356
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.51km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.54km - Treinstation
Zevenbergen 8.35km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool De Pontus 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hasselbraam 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lichttorenhoofd 21-C 4871 CA Etten-Leur

30m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lichttorenhoofd 21-C in Etten-Leur ligt tussen de 177.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 61.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichttorenhoofd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lichttorenhoofd 21-C? Bekijk het complete waarderapport.