Gelegen aan de Graafschedijk in Escharen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graafschedijk 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Escharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graafschedijk 46 is gelegen in de fijne buurt Escharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Escharen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.