Woningwaarde van Het Kruys 2 Esch is
€ 922.000 - 1.072.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Kruys in Esch ligt deze bijzondere en ruime woning. Het Kruys 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 598 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Esch, dat kan zeker in deze buurt. Het Kruys 2 is gelegen in de fraaie buurt Esch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Esch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.072.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 598 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Kruys 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Het Kruys 2 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kruys en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kruys 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.927
- Woningwaarde jaartrend +1.92%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Kruys 2 in Esch ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Kruys. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Kruys 2? Bekijk het complete waarderapport.