5296 KX Esch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leunisdijk in Esch ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Leunisdijk 37-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 684 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Esch, dan ben je hier aan het juiste adres. Leunisdijk 37-B is gelegen in de leuke buurt Esch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Esch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leunisdijk 37-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Leunisdijk 37-B is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leunisdijk en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leunisdijk 37-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leunisdijk 37-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Capucijnens. 27-A
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 730.000
Bloeymanstr. 2
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Vendelstraat 13
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Haarenseweg 7-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.500
Vincent van. 2
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Poirtersstr. 12
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Nieuwkuikse. 22
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Sleutelbloem 13
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Kollenberg 35
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 780.000
Tilburgstra. 13
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Leunisdijk 37-B in Esch ligt tussen € 918.000 en € 1.067.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Leunisdijk 37-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
