Woningwaarde van Witvensedijk 2-F Esch is
€ 1.606.000 - 1.866.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
Witvensedijk 2-F 5296 KH Esch
272m²
7.270m²
15
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Witvensedijk in Esch ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Witvensedijk 2-F is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.270 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Esch, dan is dit de buurt die je zoekt. Witvensedijk 2-F is gelegen in de fijne buurt Verspr huizen Esch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Esch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.606.000 - 1.866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 272 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 7270 m2
- Inhoud 1737 m3
- Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witvensedijk 2-F zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Witvensedijk 2-F is 1.531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witvensedijk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Witvensedijk 2-F.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.551
- Woningwaarde jaartrend +1.91%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Witvensedijk 2-F 5296 KH Esch
272m²
7.270m²
15
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witvensedijk 2-F in Esch ligt tussen de 1.606.000 en 1.866.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witvensedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Witvensedijk 2-F? Bekijk het complete waarderapport.