5085 NM Esbeek · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
140 m² wonen · 5.115 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel C
€ 831.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vier Winden in Esbeek ligt deze karakteristieke woonboerderij. Vier Winden 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.115 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Esbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Vier Winden 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Esbeek, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vier Winden 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Vier Winden 3 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vier Winden en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vier Winden 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vier Winden 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 565.000
Groenstraat 8
175 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 975.000
Goirlesedijk 5
169 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 700.000
Klein Weste. 7-A
130 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 875.000
Schutweg 10
128 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 575.000
Waterstraat 10-A
117 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 750.000
Moergestels. 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Diessenseweg 93-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Beerseweg 20
179 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 725.000
Hakvoortsew. 9
121 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 535.000
Molenstraat 43
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Esbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vier Winden 3 op € 831.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vier Winden 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)