5085 GP Esbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hofstad in Esbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hofstad 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Esbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofstad 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofstad 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Hofstad 3 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstad en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstad 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofstad 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Goordijk 23
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lowerik 38-A
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Meiraap 58
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 12-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hofstad 12
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Schoenmaker 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Doelenstraat 24
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Pastoor Jur. 31
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ooievaarsho. 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Witvenstraat 11
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Esbeek schatten we de waarde van Hofstad 3 nu tussen € 446.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofstad 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
