Gelegen aan de Heuvelaar in Esbeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Heuvelaar 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m². De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heuvelaar. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Esbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuvelaar 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.