5085 EJ Esbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spaaneindsestraat in Esbeek ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Spaaneindsestraat 13-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Esbeek, dat kan zeker in deze buurt. Spaaneindsestraat 13-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spaaneindsestraat 13-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Spaaneindsestraat 13-B is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaaneindsestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spaaneindsestraat 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spaaneindsestraat 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Esbeekseweg 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Vaarakker 5
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 669.000
Meester Lau. 8
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 635.000
De Klapstaa. 18
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 555.000
Dorpsstraat 23
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Pastoor Jur. 9-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 15-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 765.000
Johanna van. 44
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 525.000
Lowerik 39
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 600.000
Koestraat 73
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Esbeek schatten we de waarde van Spaaneindsestraat 13-B nu tussen € 847.000 en € 985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spaaneindsestraat 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
