In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esbeekseweg 38 Esbeek is

€ 748.000 - 869.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Esbeekseweg 38 5085 EB Esbeek

207m²

785m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Esbeekseweg in Esbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Esbeekseweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Esbeek, dat kan zeker in deze buurt. Esbeekseweg 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 785 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esbeekseweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.000 – 869.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21310
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 738,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Esbeekseweg 38

De WOZ-waarde van Esbeekseweg 38 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esbeekseweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esbeekseweg 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.714
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 12.53km - Treinstation
Oisterwijk 14.59km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.02km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 0.18km - School
Openbare Basisschool De Driehoek 1.94km - School
Basisschool Doelakkers 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Esbeekseweg 38 5085 EB Esbeek

207m²

785m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esbeekseweg 38 in Esbeek ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esbeekseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esbeekseweg 38? Bekijk het complete waarderapport.