In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Morschehoef 18 Erp is

€ 906.000 - 1.053.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Morschehoef 18 5469 SM Erp

255m²

3.770m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Morschehoef in Erp ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Morschehoef 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.770 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Erp, dan zit je hier goed. Morschehoef 18 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 3770 m2
  • Inhoud 1925 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morschehoef 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 906.000 – 1.053.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23830
Hypotheeksom € 979000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 1014,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Morschehoef 18

De WOZ-waarde van Morschehoef 18 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morschehoef en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Morschehoef 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.122
  • Woningwaarde jaartrend +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 't Hout 15.81km - Treinstation
Helmond 15.9km - Treinstation
Helmond Brandevoort 16.23km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Empel 1.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Morschehoef 18 5469 SM Erp

255m²

3.770m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morschehoef 18 in Erp ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morschehoef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morschehoef 18? Bekijk het complete waarderapport.