5469 PZ Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veerstraat in Erp ligt deze bijzondere en ruime woning. Veerstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 997 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Veerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Veerstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veerstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Veerstraat 42 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 769.000
Kerkstraat 15
274 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Sluisweg 14
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ottenstraat 2-A
254 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Morschehoef 4
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 26
259 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leerlooiers. 1
405 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Nieuwe Veld. 4
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 46
187 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Klaverweide 3
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Pentelstraat 22
221 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Veerstraat 42 nu tussen € 932.000 en € 1.083.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
