5469 PP Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boerdonksedijk in Erp ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Boerdonksedijk 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Erp, dan zit je hier goed. Boerdonksedijk 25 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerdonksedijk 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Boerdonksedijk 25 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerdonksedijk en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boerdonksedijk 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerdonksedijk 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 545.000
Meester van. 1
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Geluckweg 18
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Bussele 32
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 598.000
Kapellehof 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Meerbosweg 19
271 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Hoogstraat 36
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Klaverweide 3
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Pastoor van. 11
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
Veerstraat 25
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
Boerdonksed. 47
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Boerdonksedijk 25 nu tussen € 899.000 en € 1.045.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerdonksedijk 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
