5469 KG Erp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lijnt in Erp ligt deze prachtige en royale woning. Lijnt 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijnt.
Buiten wonen in Erp, dan zit je hier goed. Lijnt 13 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijnt 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Lijnt 13 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnt en 57.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnt 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijnt 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Groenweide 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Sluisweg 14
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Klaverweide 9
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 524.000
Trentweg 19
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 865.000
Antoniusstr. 13
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Meester van. 2-A
170 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 395.000
Kuilven 11
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Klaverweide 7
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 495.000
Antoniusstr. 1
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Meester van. 2
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erp schatten we de waarde van Lijnt 13 nu tussen € 773.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijnt 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
