In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van D'n Dries 5 Erp is

€ 630.000 - 733.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

D'n Dries 5 5469 GN Erp

192m²

300m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de D'n Dries in Erp ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. D'n Dries 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van D'n Dries.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Erp, dan zit je hier goed. D'n Dries 5 is gelegen in de gezellige buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van D'n Dries 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 733.000
Woningwaarde
+2.99%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ D'n Dries 5

De WOZ-waarde van D'n Dries 5 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D'n Dries en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van D'n Dries 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.057
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 14.12km - Treinstation
Helmond 't Hout 14.3km - Treinstation
Helmond 15.23km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Empel 2.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 3.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

D'n Dries 5 5469 GN Erp

192m²

300m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van D'n Dries 5 in Erp ligt tussen de 630.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de D'n Dries. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over D'n Dries 5? Bekijk het complete waarderapport.