Woningwaarde van De Roost 29-A Erp is
€ 636.000 - 740.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
De Roost 29-A 5469 ER Erp
123m²
2.500m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Roost in Erp ligt deze vrijstaande bungalow. De Roost 29-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Erp, dan ben je hier aan het juiste adres. De Roost 29-A is gelegen in de leuke buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 2500 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Roost 29-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van De Roost 29-A is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 197.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roost en 59.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Roost 29-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.006
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Roost 29-A 5469 ER Erp
123m²
2.500m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Roost 29-A in Erp ligt tussen de 636.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roost. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roost 29-A? Bekijk het complete waarderapport.