3853 JN Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Nijkerkerweg in Ermelo ligt deze bijzondere bungalow. Oude Nijkerkerweg 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Ermelo, dat kan zeker in deze buurt. Oude Nijkerkerweg 109 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Nijkerkerweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Oude Nijkerkerweg 109 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Nijkerkerweg en 60.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Nijkerkerweg 109. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Nijkerkerweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Strokel 35-A1
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Horsterhof 20
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Horsterhof 17
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Horsterhof 30
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Oude Nijker. 79-29
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Kawoeperste. 40-15
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Gentenerf 10-40
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Rodeschuurd. 11-13
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Badhuisweg 3
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Van Veldhui. 1
88 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Oude Nijkerkerweg 109 nu tussen € 280.000 en € 323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Nijkerkerweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
