3852 ZK Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Russulalaan in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Russulalaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 240.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Russulalaan 22 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Russulalaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Russulalaan 22 is 1.422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Russulalaan en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Russulalaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Russulalaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 1.285.000
Russulalaan 7
293 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 698.000
Tijmlaan 50
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 935.000
Schoolweg 25
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.245.000
Russulalaan 2
206 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.495.000
Ericalaan 58
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Russulalaan 15
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Jasmijnweg 86
334 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 735.000
Cantharella. 32
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 598.000
Flammulalaan 12
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 950.000
Ligusterweg 11
211 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Russulalaan 22 nu tussen € 1.381.000 en € 1.604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Russulalaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
