Woningwaarde van Russulalaan 7 Ermelo is
€ 1.270.000 - 1.476.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Russulalaan 7 3852 ZJ Ermelo
293m²
945m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 mei 2024
Vraagprijs
€ 1.285.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Russulalaan in Ermelo ligt deze prachtige en royale villa. Russulalaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 270.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Russulalaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.270.000 - 1.476.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 293 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 1129 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Russulalaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Russulalaan 7 is 1.286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Russulalaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Russulalaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.736
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Russulalaan 7 3852 ZJ Ermelo
293m²
945m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Russulalaan 7 in Ermelo ligt tussen de 1.270.000 en 1.476.000 euro. Deze waarde is 263.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Russulalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Russulalaan 7? Bekijk het complete waarderapport.