3852 PH Ermelo
Lageveld 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lageveld in Ermelo ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lageveld 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 901 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.445 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 426.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lageveld. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Ermelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lageveld 9 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.789.000 - 3.241.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 901 m2
- Perceeloppervlakte 2445 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lageveld 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Lageveld 9 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lageveld 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 2.425.000
Jacob Catsl. 53
532 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.585.000
Konijnenwal 28
409 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.995.000
Arnhemseweg 104
709 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Leuvenumsew. 99
513 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 3.450.000
Wijtgraaf 40
648 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.195.000
Reviuslaan 16
400 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Koningin Em. 41
412 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.700.000
F.A. Molijn. 90
572 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.825.000
Kallenbroek. 173
762 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.635.000
Tabaksweg 14
449 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.05 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Ermelo 11.72 km · Treinstation
-
Harderwijk 12.86 km · Treinstation
-
Nunspeet 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.570
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lageveld 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Lageveld 9 nu tussen € 2.789.000 en € 3.241.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ermelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lageveld 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.