3852 AW Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leuvenumseweg in Ermelo ligt deze unieke woning. Leuvenumseweg 120-317 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ermelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Leuvenumseweg 120-317 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leuvenumseweg 120-317 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Leuvenumseweg 120-317 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leuvenumseweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leuvenumseweg 120-317.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leuvenumseweg 120-317 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Eendenparkw. 51-A17
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 239.000
Eendenparkw. 45-A51
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 219.000
Eendenparkw. 45-A42
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 219.000
Eendenparkw. 45-A39
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 289.000
Drieërweg 100-416
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 237.500
Haspel 93-24
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Smidsweg 2
79 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 129.000
Eendenparkw. 43-17
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Bosbeslaan 37
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 565.000
Bilderdijkl. 16
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Leuvenumseweg 120-317 nu tussen € 230.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leuvenumseweg 120-317 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
