3852 AL Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Harderwijkerweg in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Harderwijkerweg 246-18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.6% groter dan het gemiddelde.
Harderwijkerweg 246-18 is gelegen in de fraaie buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harderwijkerweg 246-18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 246-18 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harderwijkerweg 246-18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Putterweg 57
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Harderwijke. 165
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Amaliahof 5-A
228 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tolweg 29
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Prins Hendr. 13
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.045.000
Da Costalaan 1
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pastorieweg 19
225 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 12
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Oude Telgte. 73
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Hamburgerweg 174
221 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Harderwijkerweg 246-18 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harderwijkerweg 246-18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
