3851 RG Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graaf Janlaan in Ermelo ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Graaf Janlaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.888 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graaf Janlaan 7 is gelegen in de leuke buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Graaf Janlaan 7 is 1.212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Janlaan en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Janlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Janlaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 1.175.000
Anna van Bu. 2
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Oranjelaan 17
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 975.000
Anna van Bu. 8
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 895.000
Irenelaan 15
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 985.000
Julianalaan 60
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.275.000
Harderwijke. 182
292 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.295.000
Jacob Catsl. 11
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 715.000
Harderwijke. 12
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.375.000
Julianalaan 57
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.395.000
Horsterweg 174
345 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Graaf Janlaan 7 nu tussen € 1.608.000 en € 1.827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Janlaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
