Anna van Burenlaan 2 3851 RV Ermelo
€ 1.175.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.116.000 -
1.187.000
Wonen
241 m2
Perceel
2.300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop wordt aangeboden een riante villa met dubbele garage en een parkachtige tuin op een perfecte plek gelegen in de Koninginnebuurt!
Tussen de grove dennen, spar en berkenbomen is de brede oprit gesitueerd. Je voelt meteen dat dit iets speciaals is. Want wat een heerlijkheid is dit! Sfeer, kwaliteit, comfort en ruimte zijn de kwalificaties waar dit object volledig aan voldoet.
De charmante woning heeft een prachtige uitstraling. Het zadeldak is gedekt met een fraaie vlakke dakpan (2013) en verrijkt met aansprekende overstekken. De grote raampartijen maken het geheel tot een erg licht huis. In elke ruimte voel je de verbinding met de tuin en de natuur. Vanuit diverse posities in de woning zijn er magnifieke zichtlijnen naar de met taxus, laurier en hulst omzoomde wandelpaadjes. Het terras ligt iets verhoogd waardoor de beleving van de tuin nog mooier is. De buitenruimte is zowel toegankelijk vanuit de eetkamer als de woonkamer. Deze woonkamer is een heerlijke plek met een fijn zitgedeelte rondom de sfeervolle gashaard. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn ruim bemeten en grenzen aan de in lichte tinten uitgevoerde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is perfect samengesteld met 2 slaapkamers, inbouwkasten, een badkamer, bijkeuken én toegang tot de dubbele garage (40 m²). Ook boven is er plenty ruimte. 3 forse slaapkamers en een 2e badkamer. Het is ideaal! Het geheel is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Nefit H.R.) en goede isolatie. De woning beschikt over een energielabel C.
De kavel van 2.300 m² is omheind middels een kwalitatief hoogwaardig hekwerk. Zoek je weg in de groene tuin met diverse zitjes of onder de vrijstaande overkapping. Geniet van vogels en eekhoorns. Het is er allemaal.
Heb je jezelf een ruim huis beloofd op een goede stand met veel ruimte? Dit heerlijke huis met 241 m² woonoppervlak voldoet vrijwel zeker aan jouw eisen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond.
INDELING
Begane grond: Entree, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, dubbele garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), badkamer, berging achter de schuine kanten, vliering boven de garage.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.876
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 2300 m2
- Inhoud 1040 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 2 in Ermelo
We kunnen er naast zitten voor Anna van Burenlaan 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.116.000 -
1.187.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 4.876/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna van Burenlaan 2 in Ermelo ligt tussen de 1.116.000 en 1.187.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna van Burenlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Irenelaan 17
Ermelo
87%
219 m²
-22 m²
1360 m²
-940 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna van Burenlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna van Burenlaan 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,66 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 2,08 km |
Supermarkt | 1,21 km |
Kinderopvang | 1,46 km |
Basisonderwijs | 1,46 km |
Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 636.353
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna van Burenlaan 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus