3851 NK Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stationsstraat in Ermelo ligt deze unieke en riante woning. Stationsstraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 549 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 460.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% kleiner dan het gemiddelde.
Stationsstraat 70 is gelegen in de leuke buurt Centrum Ermelo. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Stationsstraat 70 is 1.092.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 256.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Koningin Em. 41
412 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 769.000
Hamburgerweg 78
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Jasmijnweg 86
334 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 845.000
Hamburgerweg 132
329 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Sparrenlaan 9
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Lijsterlaan 32
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 875.000
Hortensiala. 7
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 995.000
Harderwijke. 35
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 735.000
Sperwerhof 14
303 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 735.000
Hamburgerweg 121
228 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Stationsstraat 70 nu tussen € 1.614.000 en € 1.847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsstraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
