3851 EL Ermelo · Bijgewerkt op 8 september 2026
152 m² wonen · 315 m² perceel · Bouwjaar 2020 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 706.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hamburgerweg in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Hamburgerweg 185 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hamburgerweg 185 is gelegen in de fraaie buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hamburgerweg 185 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Hamburgerweg 185 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamburgerweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hamburgerweg 185.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamburgerweg 185 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Kruispan 22
138 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 600.000
Kruispan 14
137 m²
Verkocht · aug 2023
€ 619.900
Van Emsthof 24
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 780.000
Van Emsthof 20
150 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 675.000
Van Emsthof 16
150 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 639.500
Van Emsthof 12
150 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 619.500
Driesprong 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Dokter Holt. 93
132 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Havikshof 20
149 m²
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Van Strijla. 26
199 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hamburgerweg 185 op € 706.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamburgerweg 185 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)