In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Emsthof 20 Ermelo is

€ 912.000 - 1.060.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Van Emsthof 20 3851 BW Ermelo

150m²

356m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2024

Vraagprijs

€ 780.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Emsthof in Ermelo ligt dit unieke en riante herenhuis. Van Emsthof 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 356 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Van Emsthof 20 is gelegen in de leuke buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 356 m2
  • Inhoud 608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Emsthof 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+6.59%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ermelo

OZB € 1314,- / jaar
Afvalheffing € 155,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 1664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Van Emsthof 20

De WOZ-waarde van Van Emsthof 20 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Emsthof en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Emsthof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.521
  • Woningwaarde jaartrend +4.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ermelo 0.73km - Treinstation
Harderwijk 4.86km - Treinstation
Putten 5.26km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Prins Willem Alexander-School voor Basisonderwijs 0.45km - School
Protestants Christelijke Basisschool Margriet 0.45km - School
Reformatorisch Basisschool Augustinus 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Van Emsthof 20 3851 BW Ermelo

150m²

356m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Emsthof 20 in Ermelo ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Emsthof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Emsthof 20? Bekijk het complete waarderapport.