Huispedia
93 m2 wonen
158 m2 perceel
8 kamers
C

Ermerzand 1

93 m²
158 m²
8 kamers
C
7843 PN Erm
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 386K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ermerzand 1 Erm
Met 'permanente bewoning'
Deze mooie bungalow met permanente bewoning is direct verkocht.
Ook wonen op het Ermerzand, kijk op onze website voor het actuele aanbod.
FIJN WONEN BEGINT MET ZWAANDACHT
Wonen op park Ermerzand
Park Ermerzand biedt vele voordelen voor degenen die op zoek zijn naar een levendige en actieve gemeenschap. Hier kun je zwemmen, fietsen, vissen, wandelen en nog veel meer. Er is altijd wel iets te doen op het park!
Fietsen en zwemmen in de buurt
Naast de faciliteiten van het park, biedt de omgeving ook vele mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo kun je heerlijk fietsen in de prachtige natuur van Drenthe of zwemmen in de nabijgelegen openlucht zwembaden.
Sleen op korte afstand met winkel- en sportvoorzieningen
Op korte afstand van het park ligt het gezellige dorp Sleen. Hier vind je tal van winkel- en sportvoorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en sport
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 386.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 07-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 341.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.903/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ermerzand 25 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Ermerzand 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Ermerzand 129 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 277.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 538,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ermerzand 1

De WOZ-waarde van Ermerzand 1 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ermerzand en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ermerzand 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Nieuw Amsterdam 5.53 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 7.39 km · Treinstation
  • Emmen 11.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ermerzand 1 in Erm ligt tussen de 341.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 88.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ermerzand. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ermerzand 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.