In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Struikenweg 5 Erlecom is

€ 608.000 - 707.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Struikenweg 5 6577 JJ Erlecom

161m²

4.945m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Struikenweg in Erlecom ligt deze karakteristieke en grote woning. Struikenweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.945 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Erlecom, dan is dit de buurt die je zoekt. Struikenweg 5 is gelegen in de fijne buurt Erlecom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erlecom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 4945 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Struikenweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 608.000 – 707.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Struikenweg 5

De WOZ-waarde van Struikenweg 5 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Struikenweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.200
  • Woningwaarde jaartrend +4.75%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 9.06km - Treinstation
Nijmegen-Lent 9.58km - Treinstation
Nijmegen 10.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Weg 0.52km - School
De Biezenkamp 2.98km - School
BS De Vonkenmorgen 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Struikenweg 5 6577 JJ Erlecom

161m²

4.945m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Struikenweg 5 in Erlecom ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Struikenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Struikenweg 5? Bekijk het complete waarderapport.