logo Huispedia

Erlecomseweg 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Erlecomseweg 2 6577 JB Erlecom

Realistische vraagprijs € 334.000 - 369.000
Wonen 91 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5

groen in de buurt

Gelegen in Erlecom ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Erlecomseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016.

Landelijk wonen in Erlecom. dat kan zeker in deze buurt. Erlecomseweg 2 is gelegen in de buurt Erlecom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Lokatie is uniek te noemen, strand van de waal aan de overkant van de weg. uitzicht aan de achterzijde heerlijk vrij.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

We hebben een gezellige serre aangebouwd waar je heerlijk kan ontbijten en dineren.

er is een gezellige sfeer tussen de buren en samen hebben we een gemeenschappelijke picknickplaats gerealiseerd met speeltowstellen voor de kids.

Huis ligt aan doodlopend pad dus geen verkeer voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, dakkapel, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, open ligging
  • Achtertuin: 25m2 (op het zuid-oosten)
  • Voortuin: 12m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erlecomseweg 2 in Erlecom

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 334.000 - 369.000
+5.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Erlecomseweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Erlecomseweg 2 in Erlecom ligt tussen de 334.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erlecomseweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
94 m² +3 m²
214 m² +74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haafakker 38
Haafakker 38 Leuth
69%
94 m² +3 m²
216 m² +76 m²
hoekwoning
€ 159.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Binnenveld 4
Binnenveld 4 Leuth
55%
110 m² +19 m²
250 m² +110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
103 m² +12 m²
118 m² -22 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berg en Dal


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erlecomseweg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erlecomseweg 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,75 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,44 km
Snelweg afrit 11,15 km
Supermarkt 2,99 km
Kinderopvang 2,08 km
Basisonderwijs 2,08 km
Voortgezetonderwijs 6,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 548.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erlecomseweg 2.