Woningwaarde van Binnenstraat 12 Erichem is
€ 534.000 - 620.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Binnenstraat 12 4117 GR Erichem
94m²
3.062m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnenstraat in Erichem ligt deze prachtige eengezinswoning. Binnenstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.062 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Erichem, dan zit je hier goed. Binnenstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 3062 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.062 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Binnenstraat 12 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 515.259
- Woningwaarde jaartrend -1.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnenstraat 12 4117 GR Erichem
94m²
3.062m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenstraat 12 in Erichem ligt tussen de 534.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 35.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.