4117 GJ Erichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Erichemseweg in Erichem ligt deze unieke woning. Erichemseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Erichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Erichemseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erichemseweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Erichemseweg 22 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erichemseweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erichemseweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erichemseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 539.000
Julianalaan 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Ridder Alar. 92
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Sportveldst. 24
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Ridder Alar. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Julianalaan 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 433.000
Haardijk 2
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Groeneweg 5
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 535.000
Baron van B. 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Irenelaan 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 438.000
Thornstraat 12
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erichem schatten we de waarde van Erichemseweg 22 nu tussen € 441.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erichemseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
