logo Huispedia

Het Voorbred 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Voorbred 8 7887 HB Erica

Realistische vraagprijs € 426.000 - 504.000
Wonen 161 m2
Perceel 519 m2
Kamers 6

Gelegen in Erica ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Het Voorbred. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Erica. dat kan zeker in deze buurt. Het Voorbred 8 is gelegen in de buurt Erica-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 519 m2
  • Inhoud 622 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 297m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Voorbred 8 in Erica

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 426.000 - 504.000
+6.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Voorbred 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Voorbred 8 in Erica ligt tussen de 426.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Voorbred 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zende 26
Zende 26 Erica
85%
160 m² -1 m²
307 m² -212 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
136 m² -25 m²
237 m² -282 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
158 m² -3 m²
387 m² -132 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zende 25
Zende 25 Erica
65%
148 m² -13 m²
284 m² -235 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Voorbred 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Voorbred 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,33 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 4,70 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 6,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.910

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Voorbred 8.