7887 EV Erica
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Pannekoekendijk in Erica ligt deze bijzondere en ruime woning. Pannekoekendijk 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Erica, dat kan zeker in deze buurt. Pannekoekendijk 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pannekoekendijk 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Pannekoekendijk 69 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pannekoekendijk en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pannekoekendijk 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pannekoekendijk 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 439.500
Pannekoeken. 13
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
Kerkweg 35
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 515.000
Heemskerkst. 1
273 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Verlengde V. 112
225 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 415.000
Kerklaan 1
248 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Gentiaan 5
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 250.000
Verlengde V. 44
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Verlengde V. 105-I
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Heidebloems. 11
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Zandstraat 24
126 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erica schatten we de waarde van Pannekoekendijk 69 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pannekoekendijk 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
